全体概要
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- 物件名称
- レジデンシャル原ブランシエラ
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- 所在地
- 福岡県福岡市早良区原2丁目375番1・413番(地番)
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- 交通
- 西鉄バス「原団地」バス停より徒歩3分、福岡市地下鉄「藤崎駅」徒歩18分
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- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域・第2種住居地域
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- 敷地面積
- 11,191.38m²
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- 建築面積
- 4,661.67m²
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- 建築延床面積
- 21,526.62m²
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- 構造・規模
- レジデンシャル原ブランシエラ ノーブル・テラス:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上11階建
レジデンシャル原ブランシエラ サニー・テラス:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上14階建
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- 建築確認番号
- レジデンシャル原ブランシエラ ノーブル・テラス:第ERI-21031167号(2021年10月28日付)
レジデンシャル原ブランシエラ サニー・テラス:第ERI-21047353号(2022年1月6日付)
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- 一団地(建築基準法第86条1項)認定番号
- 第21号(2021年8月17日付)
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- 開発(都市計画法第29条)許可番号
- 第R3-39号(2021年8月20日付)
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- 総戸数
- 221戸(ノーブル・テラス:152戸/サニー・テラス:69戸)
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- 建物竣工時期
- 2023年8月末予定
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- 入居時期
- 2023年9月末予定
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- 管理形態
- 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
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- 駐車場
- 総戸数221戸に対して227区画227台(来客用3区画含む)
(平面駐車場72台・自走式駐車場155台)
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- 駐車場使用料
- 敷地内227台(料金3,000円~8,000円/月)
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- バイク置場
- 13台(2,000円/月)
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- ミニバイク置場
- 12台(1,000円/月)
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- 自転車置場
- 総戸数221戸に対して442台
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- 自転車置場使用料
- サイクルポート146区画(500円/月)、2段式機械駐輪場150台(100円・200円/月)
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- 分譲後の権利形態
- 敷地は共有、建物は区分所有
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- 事業主・売主・販売提携(代理)
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株式会社ミクニ
宅地建物取引業:国土交通大臣(8)第4032号、建設業:福岡県知事(般-30)第103553号
〒802-0081 福岡県北九州市小倉北区紺屋町12-4
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- 事業主・売主
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株式会社長谷工不動産
国土交通大臣(6)第5600号、(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-0014 東京都港区芝2丁目31-19
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- 販売提携(代理)
- 株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣(10)第3175号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒810-0073 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目8-33
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- 設計・監理
- 株式会社IAO竹田設計
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- 施工会社
- 若築建設株式会社
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- 管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ九州に委託予定(勤務形態:通勤)
第1期1次〜3次先着順販売概要
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- 販売戸数
- (ノーブル・テラス)7戸、(サニー・テラス)7戸
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- 間取り
- 2LDK~4LDK
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- 専有面積
- (ノーブル・テラス)58.95m²~95.96m²、(サニー・テラス)68.64m²~78.30m²
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- バルコニー面積
- (ノーブル・テラス)13.86m²~33.20m²、(サニー・テラス)17.40m²~24.02m²
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- 専用庭面積
- (サニー・テラス)18.30m²(月額使用料:800円)
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- テラス面積
- (サニー・テラス)17.40m²(使用料:無償)
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- 販売価格(税込)
- (ノーブル・テラス)3,078万円~5,388万円、(サニー・テラス)3,368万円~4,398万円
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- 管理費(月額)
- (ノーブル・テラス)8,140円~13,250円、(サニー・テラス)9,480円~10,810円
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- 修繕積立金(月額)
- (ノーブル・テラス)7,500円~12,200円、(サニー・テラス)8,720円~9,950円
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- 修繕積立基金(引渡し時一括)
- (ノーブル・テラス)476,000円~773,000円、(サニー・テラス)553,000円~632,000円
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- 管理準備金(引渡し時一括)
- (ノーブル・テラス)8,140円~13,250円、(サニー・テラス)9,480円~10,810円
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- 第1期1次〜3次先着順申込受付のご案内
- 〇申込受付時間/10時~18時
〇申込受付場所/レジデンシャル原ブランシエラマンションギャラリー
〇お持ちいただくもの/①印鑑(お認印)②収入証明書(直近2年分の源泉徴収票の写しまたは直近3年分の確定申告書の写し)③ご本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポートなどの原本)
※先着順受付のため、成約済みとなる場合は、ご了承ください。
第1期4次先着順販売概要
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- 販売戸数
- (ノーブル・テラス)2戸、(サニー・テラス)3戸
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- 間取り
- 2LDK~3LDK
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- 専有面積
- (ノーブル・テラス)64.96m²~70.76m²、(サニー・テラス)68.64m²
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- バルコニー面積
- (ノーブル・テラス)12.32m²~22.70m²、(サニー・テラス)17.40m²
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- 販売価格(税込)
- (ノーブル・テラス)3,368万円~3,538万円、(サニー・テラス)3,368万円~3,678万円
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- 管理費(月額)
- (ノーブル・テラス)8,970円~9,770円、(サニー・テラス)9,480円
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- 修繕積立金(月額)
- (ノーブル・テラス)8,260円~8,990円、(サニー・テラス)8,720円
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- 修繕積立基金(引渡し時一括)
- (ノーブル・テラス)523,000円~571,000円、(サニー・テラス)553,000円
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- 管理準備金(引渡し時一括)
- (ノーブル・テラス)8,970円~9,770円、(サニー・テラス)9,480円
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- 第1期4次先着順申込受付のご案内
- 〇申込受付時間/10時~18時
〇申込受付場所/レジデンシャル原ブランシエラマンションギャラリー
〇お持ちいただくもの/①印鑑(お認印)②収入証明書(直近2年分の源泉徴収票の写しまたは直近3年分の確定申告書の写し)③ご本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポートなどの原本)
※先着順受付のため、成約済みとなる場合は、ご了承ください。
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- 情報更新日
- 2022年6月15日
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- 次回更新予定日
- 2022年6月29日
- 予告広告
- ※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
販売開始予定時期/ 2022年4月下旬予定