資料請求

資料請求

来場予約

来場予約

MENU

OUTLINE

全体概要

  • 物件名称
    レジデンシャル原ブランシエラ
  • 所在地
    福岡県福岡市早良区原2丁目375番1・413番(地番)
  • 交通
    西鉄バス「原団地」バス停徒歩3分、福岡市地下鉄「藤崎駅」徒歩18分
  • 用途地域
    第1種中高層住居専用地域・第2種住居地域
  • 敷地面積
    11,191.38m²
  • 建築面積
    4,661.67m²
  • 建築延床面積
    21,526.62m²
  • 構造・規模
    レジデンシャル原ブランシエラ ノーブル・テラス:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上11階建
    レジデンシャル原ブランシエラ サニー・テラス:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上14階建
  • 建築確認番号
    レジデンシャル原ブランシエラ ノーブル・テラス:第ERI-21031167号(2021年10月28日付)
    レジデンシャル原ブランシエラ サニー・テラス:第ERI-21047353号(2022年1月6日付)
  • 一団地(建築基準法第86条1項)認定番号
    第21号(2021年8月17日付)
  • 開発(都市計画法第29条)許可番号
    第R3-39号(2021年8月20日付)
  • 総戸数
    221戸(ノーブル・テラス:152戸/サニー・テラス:69戸)
  • 建物竣工時期
    2023年8月末予定
  • 入居時期
    2023年9月末予定
  • 管理形態
    区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
  • 駐車場
    総戸数221戸に対して227区画227台(来客用3区画含む)
    (平面駐車場72台・自走式駐車場155台)
  • 駐車場使用料
    敷地内227台(料金3,000円~8,000円/月)
  • バイク置場
    13台(2,000円/月)
  • ミニバイク置場
    12台(1,000円/月)
  • 自転車置場
    総戸数221戸に対して442台
  • 自転車置場使用料
    サイクルポート146区画(500円/月)、2段式機械駐輪場150台(100円・200円/月)
  • 分譲後の権利形態
    敷地は共有、建物は区分所有
  • 事業主・売主・販売提携(代理)
    株式会社ミクニ
    宅地建物取引業:国土交通大臣(8)第4032号、建設業:福岡県知事(般-30)第103553号
    〒802-0081 福岡県北九州市小倉北区紺屋町12-4
  • 事業主・売主
    株式会社長谷工不動産
    国土交通大臣(6)第5600号、(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    〒105-0014 東京都港区芝2丁目31-19
  • 販売提携(代理)
    株式会社長谷工アーベスト
    国土交通大臣(10)第3175号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    〒810-0073 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目8-33
  • 設計・監理
    株式会社IAO竹田設計
  • 施工会社
    若築建設株式会社
  • 管理会社
    株式会社長谷工コミュニティ九州に委託予定(勤務形態:通勤)

先着順販売概要

  • 販売戸数
    18戸:(ノーブル・テラス)9戸、(サニー・テラス)9戸
  • 間取り
    3LDK~4LDK
  • 専有面積
    (ノーブル・テラス)70.76m²~77.87m²、(サニー・テラス)68.64m²~78.30m²
  • バルコニー面積
    (ノーブル・テラス)13.42m²~30.75m²、(サニー・テラス)17.40m²~21.70m²
  • 販売価格(税込)
    (ノーブル・テラス)3,388万円~4,248万円、(サニー・テラス)3,368万円~4,158万円
  • 管理費(月額)
    (ノーブル・テラス)9,770円~10,750円、(サニー・テラス)9,480円~10,810円
  • 修繕積立金(月額)
    (ノーブル・テラス)8,990円~9,900円、(サニー・テラス)8,720円~9,950円
  • 管理準備金(引渡し時一括)
    (ノーブル・テラス)9,770円~10,750円、(サニー・テラス)9,480円~10,810円
  • 修繕積立基金(引渡し時一括)
    (ノーブル・テラス)571,000円~628,000円、(サニー・テラス)553,000円~632,000円
  • 先着順申込受付のご案内
    〇申込受付時間/10時~18時
    〇申込受付場所/レジデンシャル原ブランシエラマンションギャラリー
    〇お持ちいただくもの/①印鑑(お認印)②収入証明書(直近2年分の源泉徴収票の写しまたは直近3年分の確定申告書の写し)③ご本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポートなどの原本)
    ※先着順受付のため、成約済みとなる場合がございます。あらかじめご了承ください。
  • 情報更新日
    2022年10月4日
  • 次回更新予定日
    2022年10月18日
  • 取引条件の有効期限
    2022年10月31日

資料請求はこちら

資料請求はこちら

来場予約はこちら

来場予約はこちら

TOP